的绩效考核里，只要项目负债率3o，团队奖金就减半，5o直接停项目。”
陈文博把报表、规划图和字条一起放进自己的公文包，拉上拉链时，能听到金属扣碰撞的轻响，“下个月我去上海考察地块，会带着这张字条，随时提醒自己。”
陈启棠看着儿子把东西收好，终于点燃了手里的雪茄。
烟雾慢慢散开，带着淡淡的木质香气，萦绕在办公室里。
“内地楼市就像这维多利亚港的浪，有时涨得高，有时落得低，但真正能活下去的，不是那些追着浪跑的人，是知道什么时候该靠岸的人。”
他看向窗外，暮色已经变深，港口的灯光一盏盏亮起来，像撒在海面的星星，“你不用跟别人比谁赚得多，只要能每年稳定盈利，负债率控制在安全线内，就是赢了。”
陈文博点点头，走到窗边，和父亲一起看着窗外的夜景。
远处的摩天轮缓缓转动，把光影投在海面上，形成一道道流动的光带。
他想起第一次跟着父亲来内地考察时，父亲就把字条交给过他，让他“每天读一遍”
，那时他还觉得父亲太保守，现在才明白，这份“保守”
不是胆小，是经历过风浪后的清醒。
离开办公室时，陈文博特意摸了摸公文包内侧的口袋——那里缝了个小夹层，专门用来放那张字条。
他走到电梯口，碰到公司的老助理，对方笑着说“陈先生，您现在越来越像陈董了”
，他愣了一下，然后笑了：“能像我爸那样，就够了。”
电梯下行时，陈文博拿出手机，给上海团队了条短信：“虹桥项目先做资金测算，重点算自有资金比例和负债率，明天早上给我报告。”
送成功后，他又摸了摸公文包里的字条，心里突然觉得很踏实——就像船有了锚，不管外面的浪多大，都能稳稳地停在海里。
回到家，陈文博把盈利报表、规划图和字条放在书房的抽屉里，抽屉里还放着一本笔记本，上面记录着这些年他做过的所有项目，每个项目后面都跟着“负债率”
“年化收益”
“风险评估”
，最后一页写着父亲的话：“不贪，不赌，不慌，就是做企业的最大底气。”
他关上抽屉，看着窗外的夜色，知道明年的上海项目，一定会按照父亲的规矩，一步一步，稳扎稳打地做下去——因为他明白，真正的盈利，不是赚多少钱，而是守住底线，不重蹈覆辙。
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