鲲鹏文旅那场“头脑风暴”的余波,远比会议室内的掌声传得更远。林宇那套颠覆性的“青山·宗门纪”构想,在信息高速路上被编译成不同版本,精准地投送到各路相关方的屏幕上,激起截然不同的涟漪。
【鹏城机场,VIP候机室】霍思政划动着助理发来的会议摘要,脸色在窗外跑道的灯光映照下明暗不定。吴頔那份中规中矩的草案,他首肯过,本意是给初来乍到的林宇一道标准的“入门考”,甚至暗含一丝审视。没想到,林宇直接撕了考卷,自己出了一套惊世骇俗的新题。一股被后辈当众驳了面子的愠怒刚升起,却被更强大的理智压了下去。他反复咀嚼着方案的核心——“轻资产、强运营、内容迭代”。如果真能成,这将是文旅地产模式的一次革命性瘦身,投资周期和回报速度将与传统模式有云泥之别。更重要的是,这完全契合了当前严控地产、鼓励新消费的政策风向。他仿佛看到,凭借这个样板,鲲鹏文旅不仅能牢牢锁定与东山省签署的千亿级框架协议,更能一举抢占“文旅新物种”的赛道先机。这份政绩,足以成为他在集团继承人角逐中分量最重的砝码。最终,他关掉手机,靠在柔软的椅背上,嘴角浮起一丝复杂的笑意,将杯中剩余的咖啡一饮而尽。
【中京,望山台(红鱼资本总部)】会议室里,年轻的掌舵人王子用一个简单的手势掐断了正在进行的业务汇报。他将手机屏幕转向坐在左首的孙非道——这位从昆仑“十二金仙”中出走,以霹雳手段将红鱼地产投资业务带入顶级序列的悍将。孙非道展开他那标志性的三折叠屏手机,一封来自荣城的密报寥寥数语,却让他瞳孔骤然收缩。作为深谙传统地产开发所有明暗规则的老手,他瞬间看透了林宇方案背后更残酷的“颠覆性”:它大幅削减了钢筋水泥的实体投资,也就釜底抽薪地削减了依附于庞大工程招标、材料采购、土地审批之上的寻租空间与灰色利益链。项目成败的核心,从“搞关系、拿批文”变成了“拼创意、抓运营”。这不仅是商业模式的创新,更像是一次对行业潜规则的“净化手术”。“自带流量、内容为王”,意味着权力和关系在项目成功要素中的权重被前所未有地稀释。他抬头,与王子目光相撞,彼此都看到了对方眼中的震惊与一丝难以抑制的兴奋。王子当即散会,只对孙非道丢下一句:“孙总,跟我来一下。”
同一时间,【泰山同创董事长办公室】气氛则更为审慎。杨祖旺听完周书桓关于与林宇接触以及收到青山项目新规划简报的汇报,将问题抛给了更老成的于潜。“于总,这事儿你拿主意。”于潜沉吟片刻,道出了资本最本质的忧虑:“杨董,方向确实令人耳目一新,林宇此人初步看也守信。但把宝全押在一个人和他的一个构想上,风险过于集中。我们必须立即启动对林宇本人背景的深入尽调,同时寻找其他备选水源地。文旅行业政策与人事变动频繁,我们不能让水源断在一口井里。”杨祖旺点头默许。退出办公室后,周书桓有些不解:“于总,杨董既然让您全权决定,为何还要汇报?”于潜摇头:“书桓,这就是规矩。越是放权,越要尊重。杨董要的不是请示,是知情。不过,林宇这汪水,深不深,还得探过才知道。”
林宇无从知晓,他基于《破局之法》和市场直觉提出的构想,正被资本以最精密冷酷的算力解析估值,更在无形中触动了一张庞大而敏感的旧有利益网络。他只知道,时间不等人,市长在等一份答案。
一周后,荣城市政府。
上午八点四十分,林宇一行五人抵达庄重肃穆的市政府大楼。流程严谨而高效:在门岗处,陈悦上前说明来意“鲲鹏文旅,预约九点向李树启副市长汇报青山项目”,并出示了所有参会人员的身份证件。值班人员在内线电话核对预约记录后,予以放行。进入大厅,市政府办公室秘书三科的一名工作人员已在等候,热情而规范地引导他们前往一号会议室。走廊安静,只有偶尔的文件车滑过地面的轻响与低声交谈。
一号会议室是标准的政府中型会议室,简洁庄重。深褐色环形会议桌正中,摆放着鲜红的国旗与党旗。会议室
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