国内大多数房地产公司都依赖高杠杆运作，资金链极其紧张，需要不断销售回款来维持运转，这确实是事实。
但这绝不意味着他们会心甘情愿地以“甩卖价”出手手中的优质资产，除非……公司真的遭遇了过不去的坎儿。
听到陆阳的问话，孙茂立刻将自己了解的情况和盘托出：
“李总名叫李朝阳，大概九十年代中后期就开始在首都涉足房地产，开发过好几个口碑不错的楼盘，在行业内的名声一直还算可以，没听说有什么太大的污点。”
陆阳点了点头，这段背景听起来倒是没什么明显破绽。他接着追问最关键的问题：
“他提到的那个南方的大项目，到底是什么情况？”
“你了解多少？”
这件事关乎李朝阳低价抛售的核心动机，陆阳必须弄清楚。
孙茂脸上露出一丝无奈：
“陆总，这个……我确实打听得不是特别清楚。”
“李总口风很紧，只说是集团战略投资，规模很大，现在遇到了暂时的资金周转困难，需要紧急调头寸。”
陆阳沉吟片刻，手指在桌面上轻轻敲击，做出了指示：
“找人，花钱，动用一切可靠的关系，必须把他在南方那个项目的底细摸清楚！”
“只有把这件事彻底搞明白了，评估清楚其中的风险，我才敢考虑下一步。”
“否则，哪怕他给出的价格再诱人，我也不敢轻易接手。”
“还有就是调查一下那两个楼盘的情况，看看是不是还有其他的问题。”
“明白，陆总！我立刻就去办！”
孙茂郑重地点头应下。
“这件事就交给你去查，有消息第一时间直接向我汇报。”
陆阳说道。
孙茂知道该告辞了，起身离开了书房。
送走孙茂后，陆阳立刻拿起手机，拨通了贝壳房产总经理赵晟的电话。
“陆总！”
赵晟接电话的速度很快。
“赵晟，孙茂说的那件事，你知道了吧？”
陆阳开门见山。
电话那头的赵晟立刻回应：
“您是指……寰宇地产李总那边想要出售楼盘的事？”
“对，就是这件事。”
陆阳确认道。
“你怎么看？”
赵晟沉吟了一下，说道：
“孙茂跟我详细汇报过了。陆总，您是对这两个楼盘有兴趣？”
孙茂既然直接联系了陆阳，赵晟便猜到老板可能动了心思。
“嗯，确实有点兴趣，但前提是情况必须完全摸清，风险可控。”
陆阳的语气很谨慎。
“我们这边资金情况怎么样？我那批房子出手了多少？如果要动用大笔资金，我得心里有数。”
赵晟显然早有准备，流畅地汇报起来：
“按照您的吩咐，我们一直在稳步出售。”
“目前那4000套房产，已经成功售出接近2000套，累计回笼资金大约在12亿人民币左右。出售节奏和价格都符合我们之前的预期。”
12个亿……陆阳心中快速盘算着。
如果没有寰宇地产这档子事，这个出售速度和回款规模是相当健康和理想的。
但如果真想吞下李朝阳那两个总值近百亿的楼盘，哪怕对方给个不错的折扣，这笔钱也远远不够，他还需要筹集更多的资金。
想了一下，陆阳对赵晟下达了新的指令：
“赵晟，出售速度可以适当加快一些。”
“在尽量维持价格平稳的前提下，可以稍稍让一点利，优先保证回款速度。我们需要尽快聚集更多的现金。”
听到陆阳的指示，赵晟立刻领会了老板的意图。
可能要有大动作了。
他马上回应道：“明白，陆总！现在中海房地产市场行情依然比较火热，接盘侠很多。”
“既然您这么说，我们会立刻调整销售策略，加快周转，尽快回笼
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