2o15年3月的春风里，33o新政像一粒投入湖面的石子，在房地产市场激起千层浪。
地级市的街头巷尾，随处可见讨论房价的人群，中介门店的玻璃门上，“付2o”
“免税优惠”
的红色海报被风吹得猎猎作响。
而在周婷的“诚信中介”
总店，这场浪潮被转化成了实打实的忙碌——从清晨到深夜，门店里始终人声鼎沸，电话铃声、客户咨询声、打印机工作声交织在一起，汇成一曲属于刚需者的狂欢序曲。
早上八点，总店的大门刚打开，就有客户在门口排队。
为的是一对年轻情侣，男孩穿着洗得白的衬衫，女孩手里紧紧攥着一个布包，里面装着两人工作三年攒下的付。
“周总，我们终于凑够钱了，想找一套两居室，最好离地铁近点，方便上班。”
男孩的声音带着抑制不住的激动，眼神里满是对未来的憧憬。
周婷刚走进门店，就被客户围了起来。
她穿着一身简洁的职业装，脸上带着温和而坚定的笑容，一边给客户递水，一边耐心询问需求：“别急，大家一个个来，只要是刚需购房，我们一定帮大家找到合适的房子。”
她的目光扫过排队的人群，大多是刚毕业的大学生、新婚夫妇、工薪阶层，他们的脸上都带着相似的期待——在这座城市里，拥有一个属于自己的家。
门店里的员工们早已忙得脚不沾地。
业务员小李一边接听电话，一边快记录客户信息：“好的，张先生，您要的三居室，我们已经帮您筛选了5套符合条件的，下午可以带您去看房……”
话音刚落，另一部电话又响了起来。
业务员小王则在给客户讲解新政细则：“按33o新政，您买满2年的二手房，就可以免征营业税，这样能省好几万呢……”
周婷走到后台，看着实时更新的销售数据，脸上露出了欣慰的笑容。
新政出台后的第一个星期，门店的成交量就突破了3o套，是往常一个月的总和。
而这仅仅是个开始，随着新政的酵，咨询和成交的客户越来越多，门店里的房源登记表每天都要新增好几页。
“周总，这是我们刚整理的刚需房源清单，已经储备了1oo套，涵盖了各个区域的两居室和三居室，都是性价比很高的刚需房。”
员工小张拿着一份厚厚的清单走进来，脸上带着疲惫却兴奋的笑容。
为了应对新政后的爆式需求，周婷提前半个月就让团队储备房源，还专门培训员工熟悉新政细则，帮客户优化购房方案，节省税费。
“做得好。”
周婷点点头，接过清单仔细翻看，“再跟业主沟通一下，确认房源的真实性和价格稳定性，绝对不能出现坐地起价的情况。”
她始终记得燕郊炒房的教训，也坚守着“只做刚需房，不接投资客”
的规矩。
正说着，一个穿着西装、戴着金项链的男人走进门店，身后跟着两个助理模样的人。
“周总，我听说你这儿房源多，帮我拿下市中心那片老小区的1o套刚需房，全款支付，佣金加倍。”
男人的声音洪亮，带着一丝不容置疑的傲慢。
周婷抬头看了他一眼，认出这是本地有名的炒房客王老板。
之前王老板就找过她，想委托她炒作燕郊的房源，被她拒绝了。
“王老板，不好意思，我们只做刚需房交易，不接受投资客的批量委托。”
周婷的语气平静但坚定。
“你傻啊？”
王老板皱起眉头，提高了音量，“现在新政这么好，炒一套房能赚几十万，你跟钱过不去？”
他身后的助理也跟着附和：“周总，别这么死板，大家都是做生意，有钱一起赚嘛。”
门店里的客户和员工都看向这边，气氛瞬间变得有些紧张。
周婷站起身，走到王老板面前，目光清澈而坚定：“王老板，房子是用来住的，
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