层平面图，“我让中介找了香港的养老基金，只卖3-4层，这两层租客多是金融、互联网行业的，不稳定；留着的5-9层，租客一半是附近医院的护士，一半是小学老师，工资虽然不高，但稳定，换租率不到5。
卖的钱存进香港的银行，做三年定期，年化3，虽然比租金低，但不用担租客跑路、房价下跌的风险。”
他顿了顿，把平面图折成小方块，放进公文包内侧的暗袋，“你要记住，做运营不是看能赚多少，是看能扛住多少风险——阿明当年要是只买一套自住，也不会落到家破人亡的地步。”
陈文博没再说话，掏出手机给中介了条短信：“同意按18oo万签约，本周内办过户。”
送成功的提示跳出来时，风里的咸湿味好像淡了点，远处工地的打桩声也没那么刺耳了。
一周后，过户手续办完，陈启棠收到银行的到账通知时，正在香港的家里陪老伴喝普洱茶。
他给陈文博了条短信，只有七个字：“记住，不贪就是赚。”
没过半小时，陈文博回复了一张照片——是深圳某长租公寓的降价海报，红色的“直降1o，免月租金”
贴在玻璃上，格外扎眼。
那天下午，陈文博去了“恒基·云境”
5层，敲了敲5o1的门——住的是附近医院的护士长李姐。
李姐开门时手里还拿着病历本，笑着说：“陈总来了？上次你说的储物架，物业已经装好了，特别实用。”
陈文博跟着进了屋，客厅的茶几上摆着孩子的作业本，阳台晾着洗干净的白大褂，阳光透过窗户洒进来，暖得很。
他突然明白父亲为什么要留这几层——不是因为租金高，是因为这里藏着“确定”
的生活，是不管市场怎么变，都能稳稳当当的底气。
离开的时候，陈文博从公文包里拿出那张字条，放在5层的租客记录表上。
字条上的“家也没了”
和记录表上的“李姐，续租一年”
叠在一起，像一份沉甸甸的传承。
他掏出笔，在记录表的末尾写了一行字：“每月巡楼一次，关注租客需求变化”
——这是父亲没说出口的规矩，却是最实在的“稳”
。
深圳的傍晚，夕阳把“恒基·云境”
的外墙染成了暖黄色。
陈文博站在楼下，看着孩子们还在捡凤凰木的花瓣，笑声依旧。
他摸了摸公文包，里面的字条和小本子安安静静躺着，突然觉得，所谓“收缩”
，不是后退，是在浪潮里守住那些不会被冲走的东西——就像父亲守住了恒基，也守住了阿明叔用教训换来的清醒。
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