次日清晨,村里的男女老少都围到了村长的家门口。天还没亮时,昨晚上参与研讨的村里有威望的前辈,对自家小辈的一通教育和开导,大家都知道了村里要建一个千亩农场的事情,大家都希望能去这个农场帮忙做事。也希望自己家的土地被征收。都兴高采烈的往村长家赶。都想获得第一手资料。政府收不收!
村长也一大早就起来,拿着一个铜锣站在门口。“哐哐哐”的响了几下高声的到说道:
“大家到晒谷坪去。那里地方宽敞。要跟你们把后续的事情说清楚。还有哪几户没有上报土地多少亩的,现在就上报。等县政府的人和市政府的人来了,那么没报上来的。那就是你们自己的事,就不要怪我们没有给你们上报,到时拿不到钱。也不要怪我们。”
村长的话让大家都激动的不行。“那是确定在我们石湾村了,发达了,发达了!”
底下传来发达的声音,而亩地。5亩山。一共8亩。”
另外一个也好大的嗓门说道:“我家的荒地也有3亩,山林有8亩。”
烂草在旁边听着,默默的算着这笔账。一户人家有8亩的田地,那这个算出来的话,那就是每年400块,50年那就是两万块钱一户,这可不是一个小数目呀。那不行,开始的预算是100万征收这些土地,现在算来,村里有百十来户人家,每户两万块。我去,200万。那这个有点悬了。明天县委书记会不会来?来的话也要跟他把这个事情说一下。那前期的投资是不是也太大了一点?或者跟村民们说一下,这个能不能够分25年一给。
烂草的思维在飞速运转着,在思索着这些的可能性。“滴滴”刘老板开着车载着郭律师两人一起来到了门口,看到烂草站在门口,皱着眉头发呆。
刘老板下车,走到面前烂草还未发现,用手在她的眼前招了又招:
“烂草,发什么呆嘞?”
烂草看一下刘老板。垂头丧气的说道:“刘老板。郭姐夫,给你们说一个不好的事情。我们的预算可能有点低,前期投资100万搞不定,我一直以为每户大约是两三亩地,但是刚刚报上来的差不多有八亩九亩的,还有一些是属于国家的土地。如果国家的土地属于政府部门,那国土局会不会先给我们征用,那这个问题我们还好说,说政府会扶持,可以讨价还价一番,有转还的余地,那这些村民们的土地,50年要一次性付给他们的租金,那我算了一下,每户差不多两万块钱。那我们这有100多户,我们就差不多200万,我们的前期投资这么多,银行里面的利息我们承担得起吗?我们差不多要5年后才能够逐步收回投资。那么这个风险是不是太大了?刘老板,郭姐夫我是不是太冲动了?郭姐天,昨天晚上你总结这个千亩农场的时候。也不提醒我一下这些地的征收。”
“没有啊,村里面人的地全部加起来也就是500亩左右。还有别人村子里面的地。也许那些报的正好是多的土地!”
“这个我也知道一点,家里人口众多,所以分的土地就多。烂草像你跟你老爸两分地两分山。像你们这样的也有很多的。另外地多的那些人是属于大家族。还有,把这些山头的地全部征收下来,还要去另外村的那里去做思想工作,如果他们愿意租,我们就把这一个片区全部围起来。”
“你不要再说了。郭姐夫,我的头现在一个头两个大,脑子里面在嗡嗡的响。明天县里的人来审核的时候。主要针对他们国有的土地。向他们寻求一个好的政策扶持。要不然我们面临这么多钱的贷款以及利息,我想我们三个是承受不了的。”
刘老板笑呵呵的说道:“虽然说前期投资是有点困难,但是我们只要把营业执照跟前期的贷款弄下来,我们就可以招商引资呀。烂草你想想,这样一个有前景的项目,别人一定会来投资的。这个你放心吧。我市里面的几个朋友都已经在向我打听入股的事情了,所以你不要有心理压力和负担。”
烂草听了刘老板的话,拍了拍胸口,“那就好,那就好,你们
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