这些问题……特别是关于用地和投资回报的细节数据,我……我下去再召集团队仔细测算和评估一下,尽快给您回复。”
“吴总监,”林宇身体向后靠去,语气中的温度降了下来,“这种从网上、从同行报告里扒下来的模板,就不要再当作我们的核心方案了。文旅行业,尤其是现在这个时代,讲究的是‘一招鲜,吃遍天’。我们要做的,是开创者,是定义新玩法的人,而不是跟在别人后面,把西方或者一线城市那套已经显露出疲态的模式,生生套在荣城、套在青山身上。那样做,项目从起点就已经落后了,甚至是走向失败。”
吴頔张了张嘴,本能地想为自己二十年的经验和这份“集大成”的方案辩解几句:稳定的模式意味着可控的风险,丰富的案例参考意味着经过市场检验……但他一抬眼,正好对上林宇那双此刻毫无笑意、只有冷静审视的眼睛,心里没来由地一凛,到了嘴边的话又咽了回去,最终只是垂下目光,低声道:“林总批评的是……我们工程部,回去一定再深入研究,重新思考。”
林宇将吴頔的神情变化尽收眼底。他知道,对于吴頔这样技术出身、信奉经验与数据的老总监,仅凭言语上的压制,只能让他“面服”,远远达不到“心服”。必须在后续的实质性工作中,在专业维度上提出更优解,才能真正折服他。不过,眼下先挫一挫工程部固守成规的气焰,为下午项目启动会上的“头脑风暴”扫清一些思维定式的障碍,目的已经达到。
他吐出一口浊气,神色稍缓:“吴总监,你的经验和能力,公司是需要的。但我们需要的是打破框架的经验,是服务于创新的能力。这样吧,您先回去,午休时间也不多了。下午两点,项目启动会上,我们再集思广益,共同探讨青山项目的真正出路。”
吴頔重重地点了点头,拿起那份此刻显得格外沉重的草案,声音有些干涩:“好的,林总。那我先回去了。”
看着吴頔脚步略显沉重地离开办公室,背影甚至有些佝偻,林宇轻轻叹了口气,重新陷入沉思。他知道,今天这短短的交锋,可能击碎了一位老工程人引以为傲的某些东西。但商场如战场,尤其是在红鱼与昆仑微妙制衡、市政府高度关注、暗处还有罗刹会虎视眈眈的复杂局面下,鲲鹏文旅,尤其是青山项目,没有时间也没有资本去走一条看似稳妥的平庸之路。
吴頔低着头,心事重重地往自己办公室走。走廊的玻璃隔断映出他有些恍惚的影子。他原本以为,凭借自己二十年在地产行业积累的深厚经验、操盘过近千亿项目的资历,在这个新组建的公司、在这个年轻的总经理面前,足以稳稳地掌握项目规划的技术主导权。他甚至已经想好了如何应对一些“外行领导”可能提出的“幼稚”问题。可现实是,仅仅一个照面,自己就被对方精准而凌厉的提问杀得“片甲不留”。更让他感到无力甚至有些惶恐的是,林宇指出的问题,恰恰点中了他内心深处也隐约有所察觉、却因路径依赖而刻意忽略的脆弱之处——项目的同质化与可持续性。自己这二十年引以为傲的经验,此刻仿佛成了一道无形的枷锁,束缚住了创新的手脚。
“嘿,老吴!想什么呢这么入神?叫了你好几声都没反应。”肩膀被人拍了一下,吴頔这才回过神来,转头看见市场总监龙剑洋正笑吟吟地看着自己,眼神里带着惯有的、仿佛能看透人心的精明。
“哦,是龙总啊。”吴頔勉强挤出点笑容,“没啥,就是在想……下午项目汇报的事。”
龙剑洋刚才就瞥见吴頔从林宇办公室出来时神色不对,进去时还带着技术负责人的笃定,出来却像霜打的茄子。此刻听他这么一说,更证实了猜测。他凑近些,压低声音:“看你这样子,可不像‘没啥’。怎么,在新老板那儿碰钉子了?走走走,去你办公室,泡杯好茶,慢慢说。”
吴頔此刻也确实需要找个信得过的人倾吐一下,便点了点头。两人一前一后进了工程总监的办公室。
关上门,吴頔示意龙剑洋在沙发落座,自己则从柜子里取出珍藏的茶叶,默默地开始烧水、温杯、洗茶
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