刚才还跟风哥说，这辈子能坐上这么一次游艇，值了！”
陈思哲被逗笑了，在秦风旁边的沙坐下，拿起叉子叉了一块芒果放进嘴里：
“你这小子，嘴这么甜，对了秦风，刚才带你去甲板的时候，你有没有看到远处那片工地？就是灯火通明、有好几个吊塔的那块，知道是什么项目吗？”
秦风愣了一下，刚才在甲板上确实看到了，那片工地围着蓝色的围挡，里面的吊塔上亮着红色的警示灯，规模看起来很大，他当时还以为是要建写字楼：
“没细看，是写字楼还是商场啊？魔都这两年建的项目太多了，我去年来的时候，这边还都是老厂房呢。”
“都不是。”
陈思哲故意卖关子，端起茶几上的酒杯喝了一口，才慢悠悠地说：
“是主题乐园，叫开心世界，规划了九大园区，咱们年轻人喜欢的英雄联盟、植物战僵尸、愤怒小鸟那些ip，总投资过四百亿。”
“四百亿？”
王浩手里的叉子哐当一声掉在果盘里，出清脆的响声，他赶紧捡起来，不好意思地笑了笑：
“我滴个乖乖，这得赚多少年才能回本啊？我家市全年营收才五千万，这四百亿得卖多少瓶水、多少袋零食才能凑够啊？”
李哲也咽了口唾沫，他爸的建材生意一年也就赚个几百万，四百亿对他来说就是个天文数字：
“我的天，四百亿！
没想到投资真的会这么多？以前看那些报道，都觉得是吹牛逼的呢。”
陈思哲没直接回答，反而看向刚从内舱走出来的张杭，笑着招手：
“杭哥，他们正猜开心世界是谁的呢。”
张杭走了过来，他穿着一件简单的白色t恤和黑色休闲裤，却难掩身上的气场。
他在秦风对面的沙坐下，拿起茶几上的烟盒，抽出一根烟点燃，烟雾慢悠悠地飘起来：
“你们猜出来了吗？”
秦风看着张杭，心里突然冒出一个大胆的念头，可他又觉得不敢信。
张杭看起来跟他差不多大，怎么可能会是四百亿项目的老板？
他试探着问：
“杭哥，您该不会是这项目的老板吧？”
张杭挑了下眉，没直接回答，反而问：
“你觉得这项目怎么样？能成吗？”
秦风定了定神，他在高盛做分析师的时候，研究过主题乐园行业，对这个行业的风险和收益都有了解，既然张杭问了，他就实话实说：
“杭哥，说实话，项目是真的厉害，要是建成了，肯定是全国独一份的。”
“但风险也真的高，我在高盛的时候，教授讲过主题乐园的案例，九成以上的乐园都是赔钱的。”
“哦？说说看。”
张杭来了兴趣，身体微微前倾，手指夹着烟，烟灰轻轻弹在烟灰缸里：
“就说千达吧。”
秦风喝了口水，组织了下语言：
“前几年千达在全国拿了十二个乐园地块，我爸有个朋友是做建材的，跟千达有合作，说千达在咱们金陵旁边那个乐园，去年国庆的时候我去玩过，停车场都没停满，里面的餐饮区一半的摊位都空着，据说客流量连预期的六成还不到，光员工工资每个月就得几百万，餐饮和周边收入根本不够填窟窿，现在基本处于半停工状态了。”
李哲在旁边点头，他也去过那个千达乐园：
“对！
我去年也去了，那乐园里的设施看着挺新，可没什么特色，玩一次门票两百多，里面的矿泉水卖十块钱一瓶，谁还会去第二次啊？我跟我朋友玩了一天，花了快一千块，回来还被我妈骂了一顿。”
王浩也插了嘴：
“我妈还在那乐园里买过一个熊玩偶，五十多块钱，回家一看，淘上才卖二十，坑死了！”
秦风继续说：
“还有迪士尼，全球也就六个主乐园，东京迪士尼算是最赚钱的了，但它的盈利里，门票只占三成，剩下七成靠衍生品和影视ip反哺，有的迪士尼前五
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