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张杭斩钉截铁的说：“根据我猜测，十二块地皮，除了这两块，其他的地皮，给他十几年，也展不起来。”
除了张杭说的两块地皮，其他地方，人气挺惨淡的。
新区的展，任重而道远，不是一朝一夕的事。
只有商圈附近，灯红酒绿，是人气火爆的地点之一。
“但这两块地太小了。”
张杭摇了摇头。
“比西区商圈，的确小了一半。”
沈斌疑惑：“但这足够开广场、写字楼和一个住宅吧？”
“体量不够。”
张杭摇了摇头，他拿起笔，在沈斌震惊的目光中，将二号和五号北部的一大片地，画了一个圈。
“这块地要拿下，但它不在招标的计划中。”
张杭摇了摇头。
“那里有两个村子，据说以前有过开计划，可村里人不愿意拆迁，事情闹的挺大，最后不了了之。”
沈斌微眯双眼，缓缓说道：“要不，我们尝试一下？”
张杭沉默了两秒，然后说：“暴力拆迁不可取。”
沈斌接过话说：“将这部分工程承包出去。”
张杭又道：“和我们不占关系。”
两人对视了眼：“正解。”
点燃一支香烟，沈斌淡淡一笑：“这事我要提前打个招呼，也要运作一些时间。”
“除了这块地，还有右侧的这块地皮。”
张杭指了临近的地方说：“这块地是凌建公司的，他们资金紧张，没余力开，期限还剩下半年吧，把这块地买过来。”
然后
沈斌看到了，一个修长的正方形，是一片面积很大的地皮。
“这可以称之为，北区计划。”
张杭根据记忆，缓缓说道：
“住宅小区，别墅区，商圈体系，包括太行广场，以及额外的一个游乐园，创造一个欧式风格小镇”
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