第64章：富豪圈求合作！筛选伙伴
三月初三下午2点，海城“云顶会”会所的顶层露台，被初春的暖阳镀上了一层温柔的金边。′鑫!丸`夲\榊`栈* ,已¨发′布?罪·辛￠章`踕?作为海城顶级富豪的专属聚集地，这里的每一处细节都透着“低调的奢华”——脚下的缅甸柚木地板，是百年树龄的老料，经手工打磨出细腻的水波纹，踩上去温润厚实，还带着淡淡的木香；西周散落摆放着意大利手工编织的藤制沙发，藤条是进口的印尼玛瑙藤，搭配着灰紫色的天鹅绒靠垫，触感柔软得像云朵；露台边缘的汉白玉栏杆上，缠绕着成片盛开的紫藤花，淡紫色的花穗垂落下来，长度足有半米，风一吹，花瓣簌簌飘落，与远处波光粼粼的渤海湾海景相映成趣，空气中弥漫着紫藤花的清甜与现磨蓝山咖啡的醇厚气息，连风都变得格外惬意。
林晚斜靠在藤制沙发上，身着一身月白色真丝套装——上衣是简约的小翻领设计，领口处绣着极细的银色丝线花纹，下装是高腰阔腿裤，垂坠感极佳，走路时裙摆如流水般晃动；外搭一件浅灰色的cashmere羊绒开衫，是苏格兰老厂的手工制品，柔软得能攥成一团。比起昨晚晚宴的凌厉，今天的她多了几分温润，却那份由内而外的沉稳气场，依旧让人不敢轻易怠慢。
袁琳坐在她身侧的小圆凳上，手里捧着一个定制款的平板电脑，屏幕上按“行业”“投资额”“项目亮点”分类，列着密密麻麻的求见名单及项目简介。自昨晚星辰科技晚宴上林晚的“第二大股东”身份曝光后，海城乃至周边省市的富豪们就像嗅到了蜜糖的蜜蜂，纷纷通过顾云帆、王建国等大佬牵线，挤破头想预约见她——毕竟谁都知道，这位“投资女神”眼光毒辣，去年押注新能源一战成名，跟着她投资，几乎等于“稳赚不赔”。
“林总，下一位是‘建业地产’的张建业张总，他提前半小时就到了，想请您看看他在旅顺的‘山水文旅小镇’项目。”袁琳低头看了眼平板，轻声提醒，语气里带着一丝不易察觉的无奈——这位张总己经托了三位中间人说情，实在推不掉。
话音刚落，一个身材微胖、梳着油亮大背头的男人就快步从楼梯口走了过来。他穿一身深蓝色西装，袖口露出金色的鳄鱼皮袖扣，手里捧着一份烫金封面的项目计划书，封面印着“山水文旅小镇——顶级度假目的地”的大字，显得格外浮夸。·l_o*v*e!y+u,e~d?u,.,o·r′g￠走到藤桌前，他立刻停下脚步，脸上堆起谄媚的笑容，双手将计划书递到林晚面前，腰弯得几乎成了九十度：“林总您好！我是建业地产的张建业，久仰您的大名！这是我牵头做的‘山水文旅小镇’项目，总投资20个亿，选址在旅顺的山脚下，主打高端民宿、温泉度假和高尔夫球场，周边还有水库，风景绝佳！您要是能投一笔，咱们强强联合，不出三年肯定能翻倍盈利！”
林晚没有伸手接计划书，只是抬眸淡淡看了他一眼，目光平静得像一潭深水：“张总，我投资有两个铁律：第一，项目必须有长期发展潜力，能形成可持续的盈利模式，而不是靠概念炒作短期套利；第二，必须有社会责任感，能为环境、为民生创造实际价值。你的文旅小镇，全国同类项目至少有上百个，同质化严重，且选址占用了近千亩优质耕地，不符合我的投资标准。”
张建业脸上的笑容瞬间僵住，像被冻住的蜡像。他搓了搓手，还想垂死挣扎：“林总，我可以调整方案！把高尔夫球场换成农业观光园，再搞点‘亲子采摘’，这样就不浪费耕地了……”
“不必了。”林晚轻轻抬手打断他，语气没有丝毫犹豫，“项目的核心逻辑错了，再改细节也没用。袁琳，送张总下去吧。”
张建业见状，知道再纠缠也没用，只能灰溜溜地接过计划书，跟着袁琳的助理离开了露台，背影透着说不尽的失落。
接下来的一个小时里，露台就像“项目面试现场”，陆续有七八位富豪轮番上前推荐项目——有做奢侈品代理的，想拉林晚投资开高端腕表店；
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